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2021上半年那些被CMBS/REITs的超級商業

讀懂ABS 讀懂ABS
2021-07-22 14:01 4469 0 0
2021年1月1日至2021年6月30日，國內已發行CMBS/類REITs產品42只，總規模643.28億元，其中類REITs產品4只、CMBS產品38只。

作者：LXC

來源：讀懂ABS（ID：dudabs）

注：根據領帶金融&cn-abs數據

2021年1月1日至2021年6月30日，國內已發行CMBS（含CMBN、下同）/類REITs產品42只，總規模643.28億元（不含儲架規模），其中類REITs產品4只、CMBS產品38只（含CMBN2只）。
從單筆發行規模來看，單筆最大發行規模為中信證券-國君-上海萬象城資產支持專項計劃50.01億元，最小發行規模為國開證券-云南省房資產支持專項計劃3.15億元。
從底層資產商業分類來看，依然主要是酒店、寫字樓、產業園、購物中心、基礎設施等，標的物業為多個組合物業的，通常多種商業類型并存，較常見的有商業+辦公、商業+酒店、商業+辦公+酒店等。
從標的物業分布來看，北京、上海、深圳、成都排名前列，其他多為強二線城市核心商業。

  • CMBS產品一覽-38只

  • 類REITs產品一覽-4只

部分ABS標的商業欣賞

1、浙商-溫州國際會展中心信托受益權資產支持專項計劃

2、中信證券-國君-上海萬象城資產支持專項計劃

3、國君資管-長沙奧克斯廣場資產支持專項計劃

4、平安匯通-武漢金地廣場資產支持專項計劃

5、深圳華潤大廈資產支持專項計劃

6、2020金融街威斯汀酒店資產支持專項計劃

7、工銀瑞投-亦莊控股產業園區第1期資產支持專項計劃

8、中聯首創證券-首創鉅大奧特萊斯二期資產支持專項計劃

注：文章為作者獨立觀點，不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels，基于 CC0 協議

本文由“讀懂ABS”投稿資產界，并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有，未經授權，請勿轉載，謝謝！

原標題： 2021上半年那些被CMBS/REITs的超級商業

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