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從燒烤攤到百億估值,文和友為什么跑不快了?| 商業地產

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2022-03-15 18:02 2543 0 0
文賓做路邊攤時知道自己賣的是燒烤;2022年,路邊攤變成百億文和友之后,文賓卻不知道自己要賣什么了。

作者: 張愛

來源:地產資管網

2010年,文賓做路邊攤時知道自己賣的是燒烤;2022年,路邊攤變成百億文和友之后,文賓卻不知道自己要賣什么了。

文和友起源于長沙,創始人文賓和管理層也都是土生土長的長沙人,天時地利人和,長沙文和友一炮而紅。隨后在湖南衛視《天天向上》的加持下,成功出圈,一躍成為餐飲界的大網紅,隨后又跨界到餐飲商業綜合體,直到如今被資本推至估值百億。

從排隊8小時“一位難求”到如今門可羅雀、無人問津,文和友折戟廣州、深圳,水土不服的根源僅僅是地緣文化的問題?還是找不準定位,運營能力跟不上擴張速度?

01抓住風口,跑太快后的陣痛

盡管在外界看來,文和友的主要盈利是靠餐飲,但文賓還是執拗地將文和友定位為一家有IP屬性的文化產業公司,未來要做“中國美食界迪士尼”。這個概念一度被前兩年火熱的消費升級類資本看好。于是估值一路飆升,各路資本大神幾乎踏破文賓辦公室的門檻。

然而,仔細分析,至少目前文和友所呈現的商業邏輯與迪士尼比起來,還相去甚遠。

長沙文和友 圖片來源:長沙文和友官方微信

迪士尼成立于1923年,到今天大致可以分為四個發展階段,分別是內容驅動階段、衍生品驅動階段、渠道驅動階段及新媒體驅動階段。其中,內容驅動與衍生品驅動階段,主要通過內生增長來實現。而渠道驅動與新媒體驅動階段,則更側重于通過外延并購的方式來支撐跨越式成長。

內容制作是其衍生品的基礎,高質量的內容產生高質量的品牌形象,從而成為公司成功的關鍵。媒體傳播渠道和衍生品一方面擴大了迪士尼的品牌影響力,另一方面為迪士尼獲得了高額收益。

迪士尼發展了100年才形成了如今成熟的商業模式,文和友2015年成立,卻在2019年就提出了“想5年開50家文和友”的目標,這想法委實有些過于大膽。

2010年,23歲的文賓開起了“犀利排骨”燒烤攤。因為熱愛餐飲,所以雖然只是個燒烤攤,但他在餐飲研發上親力親為,曾用心研制了3種調味醬,3個月賺了30萬元。

這時候,文賓的思路開始飛躍,他開始想要做大。

文賓抓住了我國消費者需求從產品到場景的轉變,開始專注研究專屬于燒烤餐飲的場景革新,通過借鑒日本的橫濱拉面博物館的“場景+多業態”商業模式,文和友走上了網紅之路。

廣州文和友 圖片來源:廣州文和友官方微信

2015年,文賓開起了老長沙龍蝦館,年收入達到1億元。2019年,長沙超級文和友誕生,雜亂的廣告牌、昏暗斑駁的墻皮、牛皮癬小廣告、霓虹燈牌、老式錄音機、80年代的纜車等懷舊場景與物品,加上集合本土口味的街頭小吃,儼然一個極富煙火氣息的文化社區,吸引了眾多消費者前來品嘗打卡。比起一般的街頭路邊攤,人們來這里,不僅是吃美食,也在買“沉浸式的文化體驗”。

但離開長沙進軍廣州、深圳之后,文和友卻出現了水土不服、高開低走的局面,深陷“食物性價比不高”、“裝修沒誠意”、“不如街邊小吃攤”的輿論旋渦。

長沙文和友的場景餐飲之所以成功,靠的是市井文化符號的集中輸出,賣的是情懷,但文和友賣不了一輩子長沙市井文化,也不能在哪兒都賣市井文化,產品才是硬道理。

招商蛇口華東區域上海公司常務副總經理張亞歌亦認為,“產品和內容才是商業的核心,場景只需要與時俱進。”

商業如果不顧質量只追求大規模的擴張,最后只能推倒重來。而放棄激進擴張,找準定位目標才是文和友的當務之急,但文和友的管理團隊目前似乎并沒有這項能力。

02戰略搖擺,團隊滯后

恍恍惚惚發展了十多年,戰略不定貫穿了文和友擴張的全過程。

據報道,2021年,文和友想在長沙做沉浸式劇場項目。但是,“IP主題的設定變來變去,到底是做地方特色,還是打造未來感,亦或是大雜燴的娛樂空間,高層對項目主題一直未達成統一意見,兩個多月的時間里,劇本方案經歷了七八次大的調整,最終IP還沒來得及確定,項目停工了。”文和友內部員工表示。

廣州文和友既想做粵菜,又想做湘菜,結果兩者都不行,菜品問題的背后同樣是戰略的問題。深圳文和友創立之初的想法是拋棄“超級”,打造文和友品牌,到今天又改成了“老街蠔市場”,但這次改變并沒有帶來多大起色,客流依然沒有起來。

深圳文和友老街蠔市場 圖片來源:深圳文和友官微

南京文和友是文和友的第四家店,于2021年3月底簽約落地南京。和其他地區文和友一樣,定位是“場景+美食”的結合體。服務于南京文和友項目的員工曾透露,南京文和友定位中途變卦,由“明朝文化”變更為“六朝文化”,讓員工半年心血付諸東流。

如果廣州、深圳只是作為文和友擴張的一次試錯,那南京文和友的出現就是在燒錢。顯而易見,文和友在新項目開發和規模擴張時并沒有明確的項目規劃,一個項目還沒有沉淀就馬上新建下一個項目,不總結經驗的盲目擴張,后果可想而知。

而一個項目方案改七八遍,最后還是黃了,除了文賓“想一出是一出”的拍腦袋決定外,還在于估值百億、計劃上市的公司,其組織結構卻跟不上擴張速度。

企業發展可以概括性地分為創業、成長、發展和持續發展四個階段。這些階段所要承擔的戰略目標、所處的環境、對技術的要求、企業發展規模的不同,導致了對于組織架構的要求也不同。

文和友目前處于規模擴張的成長階段,需要做的是構建有專業能力的專業隊伍,用專業能力來經營,所以在組織管理上,需要由專業人士負責不同職能部門,財務是專業的財務、營銷是專業的營銷、決策是專業的決策、HR是專業的HR。

只有組織結構優化后,打造專業的團隊,制定合理的戰略決策,才能避免造成人力、物力和財力的損失。

03高成本、低收入,資本還會繼續青睞嗎?

有消息稱,從成立到現在,主動找到文和友的投資機構有百家之多。

2018年,農業公司唐人神對文和友投資了7000萬元;2020年2月,加華資本對文和友投資了1億元;2021年6月,文和友B輪融資5億元,紅杉中國和IDG領投,華平投資、碧桂園創投、GIC等跟投。B輪融資后,文和友估值被認為達到100億元。

資金充足之后,文和友的擴張更加肆無忌憚,大筆的費用放在選址與場景打造方面,而忽略了餐飲本身。

2019年

文賓斥資5000萬元的租金、1億元的裝修費,在長沙CBD海信廣場開起了超級文和友;

2020年7月

斥資2億元打造的廣州文和友在廣州CBD太古匯開業;

2021年4月

斥資10億元的深圳文和友在深圳CBD羅湖東門步行街附近開業;

2021年3月

文和友計劃斥資5億元在南京秦淮區長樂路132號,夫子廟和老門東之間的位置開新店,雖然項目現在停工,但不難看出這延續了文和友一貫的選址風格。

然而問題也正在于此。選在一線城市的CBD雖然客流量大,但是租金壓力也大,最后這些壓力往往會轉嫁到商家和消費者身上。入駐文和友的商家都是小規模的老字號,租金壓力大,迫切的需要人流量來消費,但文和友吸客能力卻并不強勁。廣州、深圳的文和友開業當天爆火,之后卻逐漸人走茶涼,原因就在于消費者認為文和友不能代表當地文化,且性價比不如外面的小吃攤,沒有客流,商家自然就會離開。高價投入卻難以回本,讓文和友犯難的同時,也給資本敲響了警鐘,繼續盲目下去,錢都會打水漂。

在開源艱難的情況下,就只能先節約成本,包括人力、租金、運營等各方面。在停止了長沙沉浸式劇場和南京文和友項目后,也就有了文和友裁員60%的消息,其中大多是負責這兩個項目的員工。

而在項目數量減少后,文和友或許就能沉下心來思考怎么做好長沙、廣州、深圳三個項目。“‘舍九取一’很難,就看文和友能否看清自己想要的是餐飲還是場景。”睿和智庫認為,文和友首先要認清自身的定位,其次讓專業的人做專業的事,然后提高產品質量,用心打造場景和美食,最后放慢擴張速度,才能讓項目成功落地。

總而言之,找到自身定位,提升產品質量和運營管理能力才是文和友的當務之急,上市或許可以先放一放了。

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

本文由“地產資管網”投稿資產界,并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 從燒烤攤到百億估值,文和友為什么跑不快了?| 商業地產

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