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3月22日晚9點，中國恒大召開全球投資者電話會議，風財訊視頻號全程直播。

參與此次會議的有中國恒大集團執行董事肖恩、非執行董事梁森林以及副總裁（香港公司總裁）黃賢貴，集團主席許家印未參與投資者會，不過其參與了同日晚7點恒大汽車的“恒馳5”量產動員大會。

在3月22日的會議上，恒大給出了“力爭在7月底前提出重組方案”的承諾，比1月26日的第一次債權人電話會上說的“6月”又晚了一點，并且兩次會議均未透露任何關于“重組”的有效、明朗信息，再度引發業內質疑。

不過相較上一次半小時草草結束的會議，3月22日的電話會上，恒大方面明顯更加坦誠。肖恩表示，公司不遺余力集合各方面力量，穩定生產運營，也秉持積極溝通態度，歡迎投資人和財務顧問們（中金公司、中銀國際、華麗安、中港資本）取得聯系。

此次恒大還對大家關注的十大問題，進行了回答，實錄如下：

1、交付情況？復工率80%以上

恒大在盡最大努力復工復產、保交樓。

去年12月單月恒大完成交房37899套，2021年12月-2020年2月末，非冬歇項目復工率80%以上，確認繼續合作的是施工單位超1700家，在全部合作單位中占比超過70%。

今年以來公司經營底部企穩態勢逐步顯現，公司正在盡力克服流動性壓力。

未來公司將穩定經營，克服債務逾期、流動性短缺等不利因素，盡最大努力推進復工復產保交樓，切實維護購房者和債權人的合法權益。

2、重組方案？爭取7月發布

公司在全面評估財務情況探討各種潛在方案。

恒大會繼續與債權人保持常態化的溝通機制，根據進展情況向簽訂保密協議的境外債權人及其顧問提供信息和資料，就重組方案思路展開實質性的溝通和交流。

公司會繼續梳理信息，力爭7月底提出重組方案。

3、債務數額？境外直接債227億美元

目前公司境內債務總體保持穩定。公司積極配合有關部門，處置資產，爭取盡可能多的剩余價值流回公司。

公司正在全面評估財務情況，探討各種潛在方案，境外直接債務折合227億美元，景程公司發行的52億美元境外債券，以及項目融資和私募融資等其它境外債務33億美元。

除此之外，還存在中國恒大境外主體為部分境內融資提供了保證擔保，以及為部分境外股權融資提供回購承諾等或有債務的情況，公司正在匯總梳理。

4、恒大物業強制執行？涉及134億存款

中國恒大也將成立獨立調查委員會進行相關調查，并將及時公告調查進展和結果。

5、為何停牌？受審計等影響

6、引進新股東？物業和汽車有戰投計劃

恒大正在努力接洽第三方投資者，推進恒大物業和恒大汽車的重組及戰略投資者引進工作，以實現各方利益最大化。

恒大物業總體經營穩定，合約項目共計3000多個，在管面積47300萬平方米，未來恒大物業還將承擔保交樓服務后的物業管理。

后續，恒大將根據工作情況，按照香港聯交所要求，及時披露重大進展。

7、香港恒大中心出售？正在洽談

香港恒大中心，公司前期確實已將其用于擔保銀團貸款。

為妥善應對銀團貸款的償付壓力，并減輕貸款產生的利息成本，恒大正在與潛在有實力的買家進行接觸洽談，通過資產出售方式償還銀團貸款。

出售回籠資金的結余部分將優先用于緩解公司境外流動性近的問題。

8、元朗項目被接管？正在程序中

元朗和生圍項目是香港元朗的一個房地產開發項目，作為抵押資產，恒大從債權人處取得了5.2億美元的融資，因公司未能償付到期債務，債權人按照合同約定接管了該項目。

目前公司正在與接管人協商，計劃通過公開公正的方式以合理的市場價格出售項目，以最大化保障各方權益，資產出售后的剩余價值將優先用于境外運營。（p.s公司未披露橡樹資本對此項目進展情況）

9、汽車會量產？恒馳5六月下線

恒馳5電動車已下線，近期通過了工信部第353批新產品公示，獲得了銷售資格，預計6月底左右實現量產。

10、下一步計劃？多項工作積極推進

在當前公司流動性緊張的情況下，與信托機構“股權轉讓+托管運營的合作新模式”是維持公司有序運營，保障各方合法權益的現實選擇；回收款項將用作保障公司其它境內項目建設及交樓，后續公司將盡最大的努力持續推進復工復產工作。

為了加強與債權人的溝通工作，公司已與89家境外機構債權人取得了聯系，征求了意見和看法。下一步恒大會繼續與債權人保持常態化的溝通機制，條件成熟時，將根據相關工作進展，向簽訂保密協議的境外債權人和其顧問提供適度信息和資料，實質推進重組方案，同時積極推進復牌工作。

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原標題： 直播實錄| 恒大回答了投資者十個“靈魂拷問”，卻兩次躲過“亮家底”