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城投轉型進入“大運營時代”

能否獲得持續融資支持，越來越取決于城投自身是否具備真實的經營能力和可預期的現金流。

西政資本 1天前

#城投公司 #非標融資 #城市綜合運營商

如何在存量資產上搞錢

存量資產盤活早已成為地方化債與城投轉型的核心命題。

西政資本 5天前

#城投平臺 #地方國企 #存量資產盤活

180度大轉彎

促進房地產市場健康穩定發展，關系我國經濟大盤穩定。

西政資本 2026/01/05

#房價 #市場預期 #金融屬性

水流的方向變了

一個核心的結論是，中國創造財富的核心引擎正在從房地產轉向以半導體為主的硬科技方向，財富的水流方向已徹底改變。

西政資本 2025/12/19

#硬科技造富 #房地產轉型 #內需提振

會不會有連鎖反應

市場方面傾向于認為，萬科選擇債券展期意味著后續深圳國資將無法再為其債務托底，或許最終將走向債務重組。

西政資本 2025/11/29

#債券違約 #萬科 #債務展期

最煎熬的時刻

地方政府想通過“資本招商”“基金招商”解決當前的財政困境并不容易，好的項目很難搶到，一般的項目又不敢輕易投資，畢竟最終還得有人擔責。從宏觀的角度來看，接下去或許是最煎熬的時刻。

西政資本 2025/10/16

#城投平臺 #資本招商 #基金招商

再一次“TACO”

“TACO”是“Trump Always Chickens Out”的縮寫，“TACO”一詞由《金融時報》專欄作家羅伯特·阿姆斯特朗于今年5月首次提出，隨后迅速成為華爾街分析特朗普行為模式的關鍵詞。這個詞精準概括了特朗普的決策模式——先發出極端威脅，引發市場恐慌，然后在壓力下退縮。

西政資本 2025/10/13

#關稅 #TACO #外貿

還能怎么救市？

房地產行業最近的形勢非常糟糕，除了跟著一些國央企一起抄底一些優質資產外，我們感覺其他類型的房地產投資業務已開始變得無從下手，包括強主體的前融業務也面臨著前所未有的風險

西政資本 2023/10/31

#房地產行業 #優質資產

城中村改造項目的融資放開了

市場方面認為，上述舉措意在加大基礎設施投資力度并促進經濟增長，至于是從哪個角度切入，大家已并不在意

西政資本 2023/10/31

#城中村 #基礎設施投資

誰的業務紅利期來了？

說一下施工單位的生存現狀與目前的業務機會

西政資本 2023/10/31

#房地產 #施工單位

房企還有什么業務可做

坦白地說，就房地產行業本身而言，現在的情況確實非常糟糕，沒有新增拿地的房企比比皆是，投資等業務口因無事可做或者工作不飽和而被裁掉的人員也數不勝數

西政資本 2023/10/16

#房企 #房地產行業

地方政府的賣地焦慮

除了一線和強二線城市核心地塊的土拍依舊被追高外，普通二線和三四五線城市目前絕大多數的土地出讓（賣地）情況都很不樂觀

西政資本 2023/10/16

#土拍 #地方政府

“保交樓”很難做到利益平衡

“保交樓”終于走出了實質性的一步。鄭州最近在“保交樓”一事上所制定和執行的方案備受市場關注，因方案壓實了各方主體的責任，具有很強的可操作性，市場亦認為有很強的可復制性。坦白地說，我們更希望政府在“保交樓”一事的處理上能盡量兼顧利益的平衡。

西政資本 2022/09/16

#爛尾項目 #保交樓

城投不會賴賬

近幾天，云南一家網紅城投的債務重組非常受市場關注，市場消息稱，該城投會將保公開債務作為底線，非公開債務則一對一溝通。從城投化債的路徑來看，如果云南這個城投重組成功，那其他城投很可能會效仿，至少從城投債的角度來看，這個重組案例又一次強化了城投信仰。

西政資本 2022/09/16

#城投 #債務重組

穩就業和穩預期是穩地產的前提

上周五，央行發布了7月份的金融數據，其中社融當月新增7561億元，6月份為51733億元，環比只有六月份的1/7，同比去年減少了3191億元；信貸當月新增6790億元，六月份為28100億元，環比只有六月份的1/5，同比去年減少了4010億元。

西政資本 2022/08/15

#房地產 #紓困基金

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