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土拍

2026年2月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告

2026年2月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告

2026年2月，人民銀行、中央財(cái)辦等中央部委多次表態(tài)，將繼續(xù)加強(qiáng)貨幣信貸政策支持，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。
地方政府的賣地焦慮

地方政府的賣地焦慮

除了一線和強(qiáng)二線城市核心地塊的土拍依舊被追高外，普通二線和三四五線城市目前絕大多數(shù)的土地出讓（賣地）情況都很不樂觀
西政資本 西政資本 2023/10/16
成都首輪土拍“冰火兩重天”，門檻下調(diào)仍難覓民企身影

成都首輪土拍“冰火兩重天”，門檻下調(diào)仍難覓民企身影

在延續(xù)了土拍門檻降低的政策環(huán)境下，成都本次土拍表現(xiàn)較2021年第二、三輪有所回溫，但熱度漲幅并不明顯。
土地成交量?jī)r(jià)環(huán)比齊漲，廈門、合肥22年首拍明顯回暖

土地成交量?jī)r(jià)環(huán)比齊漲，廈門、合肥22年首拍明顯回暖

在優(yōu)質(zhì)用地供應(yīng)量大增、出讓門檻降低的影響下，廈門和合肥22年首場(chǎng)集中土拍熱度均較去年第三輪明顯回暖，出現(xiàn)了多宗地溢價(jià)甚至觸頂成交的現(xiàn)象。
廈門首輪供地“誠意滿滿”，島內(nèi)地塊均溢價(jià)成交

廈門首輪供地“誠意滿滿”，島內(nèi)地塊均溢價(jià)成交

雖然廈門本輪集中供地“誠意滿滿”，但并未出現(xiàn)預(yù)料之中的大熱之勢(shì)。
地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)將退出市場(chǎng)？

地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)將退出市場(chǎng)？

總價(jià)低的核心熱點(diǎn)地塊逃不過所有房企的爭(zhēng)搶，總價(jià)高的核心熱點(diǎn)地塊主要由國(guó)央企類房企爭(zhēng)搶，而區(qū)位較弱的地塊則基本都是地方國(guó)企或城投平臺(tái)托底拿下。
西政資本 西政資本 2022/03/30
合肥首拍熱度大漲，本土房企強(qiáng)勢(shì)拿地

合肥首拍熱度大漲，本土房企強(qiáng)勢(shì)拿地

合肥土拍的熱度比2月份北京、3月的福州、廈門、青島等地更高。但整體來看，相較于青島、廈門、福州等城市，合肥新年首輪土拍熱度升溫顯著。
這波行情，開始啟動(dòng)了！

這波行情，開始啟動(dòng)了！

日前，地產(chǎn)圈傳瘋了一條新聞：又一個(gè)省會(huì)城市開始松綁樓市。而這次不同，力度非常猛，直接徹底取消限售！
首輪供地試探意味明顯，青島22年首拍平穩(wěn)收官

首輪供地試探意味明顯，青島22年首拍平穩(wěn)收官

青島此次土拍表現(xiàn)仍舊延續(xù)了去年三批次的平穩(wěn)。3月18日，青島2022年首場(chǎng)集中土拍拉開帷幕。
土拍政策放松，房企卻無心無力拿地?

土拍政策放松，房企卻無心無力拿地?

22個(gè)重點(diǎn)城市第一批集中供地已陸續(xù)開展，土地競(jìng)拍及出讓條件都出現(xiàn)了明顯的降低，但房企的出手能力卻讓地方政府充滿憂慮。
西政資本 西政資本 2022/03/19
鄭州19條率先力撐樓市，“救市”之外還有哪些意義？

鄭州19條率先力撐樓市，“救市”之外還有哪些意義？

鄭州新政除了“救市”意義之外，之于全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，還有投石問路的作用。
城投平臺(tái)的托市拿地與項(xiàng)目融資

城投平臺(tái)的托市拿地與項(xiàng)目融資

2022年2月16日至17日，北京第一批集中供地的土拍收官。本次土拍供地18宗，其中17宗成交，平均溢價(jià)率僅4.5%；另外1宗流拍。
西政資本 西政資本 2022/02/25
北京首輪供地?zé)岫然厣瑖?guó)企央企仍是頂梁柱

北京首輪供地?zé)岫然厣瑖?guó)企央企仍是頂梁柱

無論從整體溢價(jià)情況還是流拍情況來看，北京首輪集中土拍表現(xiàn)明顯回溫。
2022年首月地市低開，供求規(guī)模雙雙下降

2022年首月地市低開，供求規(guī)模雙雙下降

2022年開年，全國(guó)土地市場(chǎng)在集中供地暫緩、疫情反復(fù)等諸多因素影響下，迎來了低開走勢(shì)。
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